[인사이트코리아=도다솔 기자] GS건설은 26일부터 서울 서초구 방배동 1028-1·2번지(방배경남아파트 재건축)에 들어서는 ‘방배그랑자이’ 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 밝혔다.

방배그랑자이는 지하 5층~최고 20층, 8개동, 전용면적 54~162m² 총 758가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·74·84m² 256가구가 일반분양된다. 중층(7층) 이상 물량이 115가구(45%)로 기존 정비사업 보다 선택의 폭이 넓다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59m² 77가구 ▲74m² 53가구 ▲84m² 126가구다.

방배그랑자이는 주거 선호도가 높은 강남에 위치하고 있으며 입지적 강점이 눈에 띈다. 지하철 2호선 방배역을 도보로 이동 가능하며, 지하철 2∙4호선을 이용할 수 있는 사당역도 인근에 있다. 경부고속도로 서초 IC와 남부순환도로와 연계돼 다른 도시로의 접근성도 우수한 편이다.

사방이 숲으로 둘러싸인 ‘도심 속 공원’ 아파트로 서울에서 보기 드물게 숲 조망이 가능한 점도 돋보인다. 우면산과 매봉재산이 아파트를 둘러싸고 있으며, 이들 숲을 단지 내로 연결하는 '천년의 숲(가칭)'도 마련된다. 상문고·서울고·동덕여고·서초고 등 전통적인 강남 명문학교가 도보거리에 있다.

지난 22일 서초대로·테헤란로와 이어지는 서리풀터널이 개통돼 일대 주거가치는 더욱 높아질 전망이다. 서초구에 따르면 내방역과 서초대로 일대를 중심상업지역으로 개발하는 지구단위계획도 예정돼 있다.

입주민 건강을 배려한 설계도 눈에 띈다. ‘환기형 공기청정 시스템’인 ‘Sys Clein(시스클라인)’이 대표적이다. 국내 최초로 환기용 전열교환기와 공기청정기를 연동해 환기 공기청정 기능을 동시에 수행한다. 실시간 실내 공기 오염을 파악해 자동으로 작동한다.

청약 일정은 오는 5월 2일~3일 사전 무순위 청약으로 시작한다. 청약 당첨자 계약 후 잔여세대 발생 시, 무순위 청약 당첨자가 우선적으로 계약할 수 있다. 청약 통장이 없어도 접수 가능하며, 당첨자로 미분류된다. 이어 7일 1순위 당해지역 청약, 8일 1순위 기타지역 청약을 받는다.

방배그랑자이 견본주택은 서울시 강남구 영동대로 319 대치동 자이갤러리에 있다. 입주는 2021년 7월 예정이다.