[인사이트코리아=선다혜 기자] 부산광역시 남구 문현동에 맥서브컨소시엄이 시행하고 대우건설에서 시공하는 ‘BIFCⅡ 스퀘어가든’ 상업시설이 4월에 분양할 예정이다. ‘BIFCⅡ 스퀘어가든’ 상업시설은 1~3층에 2만291㎡로 조성되며, 1~2층이 분양 예정에 있다. 

‘BIFCⅡ 스퀘어가든’ 상업시설이 들어서는 문현금융단지 내 부산국제금융센터는 2014년 1단계 사업인 부산국제금융센터(BIFC, 63층)을 시작으로 2단계 사업인 BI CITY(49층), 마지막으로 3단계인 ‘BIFCⅡ’ 건설로 완성된다. 

부산문현금융단지는 여의도와 더불어 우리나라에 둘 밖에 없는 ‘금융중심지’이다. 1단계 사업인 BIFC는 비수도권에서 국내 업무시설 중 최고 높이를 자랑하며, 서울 여의도의 63빌딩보다 약 40m 더 높은 294m를 자랑하는 규모로 부산을 대표하는 랜드마크 타워이자 업무시설로서 남다른 상징성이 크다. 

또한 부산2호선 국제금융센터 부산은행역이 도보 약 3분 거리에, 부산1호선 범내골역이 도보 약 9분 거리에 위치해 외부 고객의 발걸음을 끌어들이기에 유리하다. 인근에는 문현 1·3구역, 범천 1-1·2구역(예정) 등 재개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있다. 

‘BIFCⅡ 스퀘어가든’ 상업시설은 상권 조기활성화를 위해 시행사가 부분 직접 운영·관리한다는 점도 주목된다. 1~3층 상업시설 중 1~2층은 일반분양으로 진행하고, 3층은 분양하지 않고 시행사가 직접 운영·관리하기 때문에 분양이후에도 상권 활성화 이벤트를 진행하는 등 상권의 조기활성화가 기대된다.