[인사이트코리아=이하영 기자] 7일 직방에 따르면 전통적인 분양 비수기인 올해 2월에 다음달 대통령 선거와 사전청약 물량 공급 시작 영향으로 물량이 늘어날 전망이다.

올해 2월에는 사전청약을 제외한 47개 단지, 총세대수 2만8535세대 중 2만2521세대가 일반분양을 준비하고 있다. 2021년 동월 물량과 비교해 총세대수는 1만3572세대(91% 증가), 일반분양은 8670세대(63% 증가)가 더 분양될 예정이다. 수도권은 경기도, 지방은 대전시에서 전년 동기 대비 공급물량이 많이 늘어날 것으로 보인다. 사전청약 6100세대를 포함하면 총 3만4635세대가 공급될 예정이다.

공공 사전청약이 1900세대, 민간 사전청약이 4200세대다. 공공 사전청약은 남양주왕숙, 인천계양 등 3기 신도시, 민간 사전청약은 인천검단, 파주운정3 등 2기 신도시를 중심으로 공급될 전망이다. 지난해 사전청약은 공공분양 위주였으나, 올해 공급될 사전청약은 민간 비중이 늘어나는 모습이다.

국토교통부는 올해 사전청약을 통해 약 7만세대(공공분양 3만2000세대, 민간분양 3만8000세대)의 대규모 공급을 예고했다. 선호도가 높은 수도권 신도시의 공급이 많은 만큼 사전청약 수요자들은 사전청약 일정, 입지와 규모 등을 꼼꼼히 확인해 청약한다면 내 집 마련의 기회를 가질 수 있을 것으로 보인다.

2월 전국에서 공급하는 2만8535세대 중 1만5162세대가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만657세대로 가장 많은 공급이 계획되어 있다. 지방에서는 1만3373세대의 분양이 계획되어 있으며, 대전시가 3300세대로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다. 서울시에서는 5개 단지 1929세대가 분양을 준비하고 있다.

대표 단지는 서울 강북구 미아동 포레나미아, 경기 안성시 당왕동 e편한세상안성그랑루체, 경기 안양시 만안구 안양동 안양역푸르지오더샵, 인천 연수구 송도동 송도힐스테이트레이크4차, 대구 달서구 본리동 달서푸르지오시그니처, 대전 서구 도마동 호반써밋그랜드센트럴, 충북 청주시 서원구 모충동 포레나청주매봉 등이다.