[인사이트코리아=도다솔 기자] GS건설이 최근 정비사업이 활발히 진행 중인 의정부시에 짓는 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’를 이 달 분양한다.

오랫동안 군사도시 이미지와 제한된 개발 등으로 저평가 받아온 의정부 부동산 시장이 광역 교통망 구축, 재개발, 재건축, 각종 도시 개발사업 등 대형 호재들이 순차적으로 이어지면서 아파트 거래량이 크게 늘어나는 등 기대감을 더욱 높이고 있다.

지난해 의정부 정비사업 분양 물량은 높은 인기를 끌었다. 특히 지난해 11월 용현동 용현주공아파트 재건축 분양 물량인 ‘탑석센트럴자이’는 일반분양 480가구 모집에 2만23명이 몰리며 평균 경쟁률 41.71대 1을 기록했다. 의정부 역대 최고 경쟁률이었다.

총 2473가구중 1379가구 일반분양…GTX-C노선 개통 호재 맞물려

의정부시 의정부3동 중앙 2구역을 재개발해 지어질 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 또한 분양 전부터 많은 관심을 받고 있다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 GS건설·두산건설·롯데건설이 경기도 의정부시 의정부3동 380번지 일원에 공급하며 지하 2층~지상 36층, 17개 동, 전용면적 39~98㎡, 1단지 1905가구, 2단지 568가구, 총 2473가구로 이뤄진다. 이중 1단지 1096가구, 2단지 283가구 등 1379가구가 일반에 분양될 예정이다.

의정부 중심가에 위치해 교통시설은 물론 신세계백화점, 롯데마트(장암점), 의정부 로데오거리, 의정부제일시장, 청과야채시장, 의정부예술의전당 등 편의·문화시설도 인접해 있다. 1호선 의정부역이 도보권에 있으며, GTX-C노선 개통 호재도 있어 향후 시세 상승도 기대해 볼 수 있다.

또한 단지 바로 옆으로 서울로 연결되는 3번 국도가 있으며, 서울외곽순환도로 의정부IC, 호원IC 등 광역도로망이 있어 차량을 통해 서울 및 타 지역으로 이동이 수월하다. 여기에 구리~포천간 고속도로를 통해 강남권으로 빠른 이동이 가능하며, 동부간선도로 지하화 사업도 활발하게 추진되고 있어 서울 및 강남 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

GS건설 박희석 분양소장은 “1호선 의정부역과 회룡역을 걸어서 이용할 수 있는데다, GTX-C노선 예비타당성조사 통과에 따른 기대감까지 높아 수요자들의 문의가 많다”며 “지난해 의정부에서 분양한 탑석센트럴자이가 의정부 동쪽지역 랜드마크라면, 이번에 분양하는 의정부역센트럴자이&위브캐슬은 의정부 서쪽지역의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다”고 말했다.