[인사이트코리아=이기동 기자] GS건설이 경기 고양시 일산동구 위시티2지구(식사2지구) A2블록에 위치한 ‘일산자이 3차’ 분양 개시 첫 날인 지난 14일(금)부터 16일(일)까지 3일간 총 3만 여명의 인파가 대거 몰렸다.

분양 관계자는 “견본주택 오픈 당일인 14일 7000여명, 15일 1만 여명, 16일 1만 3000여명 이 현장을 방문, 지난해 분양한 일산자이 2차 못지 않은 성황을 이뤘다”고 밝혔다.

견본주택을 둘러본 수요자들은 평면에 대해 큰 만족감을 드러냈다. 일산자이 3차 견본주택에는 84A㎡, 84A-1㎡, 84C㎡, 100㎡ 등 총 4개 평면이 전시돼 있다. 특히 전용 84㎡ 평면은 넓은 서비스면적으로, 대형 평형 못지 않는 면적을 누릴 수 있어 호응이 좋았다.

판상형으로 설계된 전용 84A㎡와 84A-1㎡는 넓은 주방 공간 설계로 개방감을 높였다. 전용 84A㎡는 넓은 팬트리 공간을 마련해 풍부한 수납을 할 수 있게 했으며, 전용 84-1㎡는 주방 옆에 알파룸 공간을 만들어 공간활용도를 높였다.

고양시 지역민 외에도 인근 서울에서 방문한 수요자들도 적지 않았다. 서울-문산 고속도로 개통 영향으로 보인다. 서울-문산 고속도로가 개통되면 위시티에서 서울 마포구 상암동과 강서구 마곡지구까지 10분 대 이동이 가능해질 전망이다. 더욱이 일산자이 3차 입주시기 전에 서울-문산 고속도로가 개통(2020년 11월 예정)돼 추가적인 프리미엄까지 기대해 볼 수 있다.

전매제한 6개월로 짧고 중도금 무이자·발코니 확장 무상 혜택 적용

일산자이 3차는 민간도시개발지구에서 공급되는 신규 아파트로, 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 년 수가 1년이 지나면 세대주와 무관하게 1순위 청약 자격이 주어진다. 기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 또한 세대주 외에 세대원도 청약을 신청할 수 있다는 장점이 있다. 특히 가점제 적용 비율이 규제지역보다 낮다. 때문에 무주택자 젊은 세대들의 당첨 확률이 규제지역에서보다 상대적으로 높다. 일산자이 3차는 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행된다.

일산자이 3차는 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구로 구성된다. 면적별 가구수를 살펴보면 전용면적 △59㎡ 67가구 △77㎡ 91가구 △84㎡A 370가구 △84㎡A-1 346가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 158가구 △84㎡D 68가구 △84㎡E 28가구 △100㎡ 117가구 등으로 중소형이 전체 91% 이상을 차지한다.

이 단지는 12월 24일(월) 특별공급을 시작으로 26일(수) 1순위, 27일(목) 2순위 청약을 받는다. 2019년 1월 3일(목) 당첨자 발표가 이뤄지며, 1월 14일(월)~1월 16일(수)까지 3일 간 정당계약을 진행한다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되며, 발코니 확장도 무상 시공으로 진행된다. 분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 1580만원 대.

모델하우스는 경기 고양시 일산동구 식사동 844번지(동국대학교 일산병원 사거리)에 마련되어있으며 입주는 2022년 2월(예정)이다.