[인사이트코리아=선다혜 기자] DL건설이 3월, 지하철 1·4호선과 GTX-C노선(예정) 금정역을 도보 이용 가능한 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 분양할 예정이다.

경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 총 458세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 189세대 ▲74㎡ 45세대 ▲79㎡ 37세대 ▲84㎡ 128세대 ▲98㎡ 59세대에 이른다. 선호도가 높은 중소형 평형을 비롯해 가족 구성원의 라이프 스타일에 따라 선택이 가능한 틈새 평형, 중대형 평형 등 다양한 타입으로 구성돼 있다.

단지가 위치한 호계동 일대는 다양한 정비사업이 이뤄지면서 신흥 주거타운으로 변모하고 있는 곳이다. 여기에 호계동은 평촌생활권에 포함되면서 우수한 학군과 다양한 생활 인프라도 손쉽게 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 많은 관심을 받게 될 것으로 예상된다.

1·4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역 도보 이용, 복선전철(예정) 개통 수혜 기대

‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 지하철 1·4호선 금정역을 도보로 이용할 수 있는 단지다. 이 노선을 통해 여의도와 용산, 을지로를 비롯해 강남 업무지구로 접근이 가능하다. 향후 수도권 광역급행철도 C노선(GTX-C노선, 예정)과 인덕원~동탄 복선전철(예정) 개통에 따른 교통 편의성 향상도 기대해 볼 수 있다.

GTX-C노선(예정)은 경기도 양주시 덕정역을 출발하여 청랑리역, 삼성역 등을 지나 경기도 수원시 수원역까지 86.46km 길이의 노선이다. 14개 정거장 모두 일반 지하철로 갈아탈 수 있는 환승역이며, 착공은 올해 1월부터 진행됐고, 개통은 2028년 말로 계획돼 있다. GTX-C노선(예정) 개통 시 금정역에서 양재역까지 19분대 이동이 가능할 것으로 예상된다. GTX-A노선(예정), B(노선) 환승역과 연계돼 강남역, 서울역, 여의도역 등으로의 출퇴근 시간도 크게 단축될 것으로 기대된다.

단지는 주변에 위치한 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정) 이용도 가능하다. 인덕원역과 동탄역 사이 37.1km, 18개 정거장을 거치는 인덕원~동탄 복선전철(예정)은 착공을 앞두고 있으며, 2027년 개통될 예정이다. 호계역(가칭, 예정)에서 인덕원역으로 GTX-C노선(예정) 환승도 가능해 수도권 전역으로 편리한 이동도 가능할 전망이다.

차량을 이용한 교통환경도 잘 갖춰져 있다. 흥안대로, 경수대로 등과 인접해 있어 안양시 전역은 물론 인접 지역으로 이동이 수월하다. 여기에 1번, 47번 국도와 평촌IC, 산본IC 등이 가깝고 수도권제1순환고속도로로 진입하기 좋다.

초품아 프리미엄에 평촌학원가 이용 편리, 생활 인프라 이용도 수월

‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 호원초를 품고 있는 초품아 단지다. 호계중, 신기중, 대안여중을 비롯해 평촌고, 백영고, 동안고, 평촌과학기술고 등도 단지 주변에 위치해 있다. 대규모 학원가가 밀집해 있는 평촌학원가를 이용할 수 있는 우수한 교육여건도 갖췄다.

단지 주변에는 홈플러스를 비롯해 AK플라자, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등이 위치해 있어 쇼핑 및 여가 생활을 즐기기에도 좋다. LS일렉트릭 본사, 글로벌 R&D 캠퍼스, 안양국제유통단지, 안양IT단지가 단지와 인접해 있으며 효성 안양공장, GS파워 안양 열병합발전소, 도시첨단산업단지인 평촌스마트스퀘어 등으로 이동이 수월한 직주근접성도 확보했다.

단지 북서측으로 호계근린공원을 비롯해 금성공원, 호계1동 소공원, 평촌아트홀 자유공원을 이용할 수 있어 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 것도 장점이다.

탄탄한 재무구조, 우수한 신용등급 갖춘 DL건설이 짓는 브랜드 아파트

‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 2023년 9월 기준 부채비율 85% 수준의 양호한 재무 상태와 한국기업평가로부터 2022년, 2023년 2년 연속 무보증사채 신용등급 ‘A-(안정적)’를 취득한 DL건설를 통해 지어진다. 그만큼 시공과정의 안정성과 품질 우수성을 자랑한다.

여기에 e편한세상 브랜드는 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 11회 수상, 국가브랜드대상 6년 지속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 총 9회 수상으로 브랜드 가치도 인정받고 있어 높은 선호도에 따른 브랜드 프리미엄도 기대해 볼 수 있을 전망이다.

특히 이번 단지는 DL건설이 그동안 축적해온 기술력과 상품성, 디자인, 철학 등을 고스란히 느낄 수 있는 최고의 품질을 경험할 수 있을 것으로 보인다.

단지 내・외부 곳곳에 총체적으로 진화한 e편한세상만의 특화설계 적용

‘e편한세상 평촌 어반밸리’에는 DL건설의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신이 담긴다. 수요자들의 선호도가 높은 평면 설계와 짜임새 있는 공간으로 구성돼 있으며, 특히 기본적인 주거기능 외에도 피트니스센터, 실내골프연습장, 라운지카페 등 트렌드가 반영된 다양한 커뮤니티도 선보인다.

단지에는 e편한세상만의 특화 설계인 C2 하우스가 적용된다. C2 하우스는 가변형 구조와 최적의 주거 동선으로 설계된 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼이다. 다양한 고객의 취향을 반영해 집을 단순히 머무는 공간이 아니라 자아실현과 휴식이 모두 가능한 멀티 유즈 공간으로 활용할 수 있도록 한다. 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치(일부 세대 제외)되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다.

단지 내·외부에는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입돼 공기질도 깨끗하게 유지된다. 미스트 분사로 공기 중의 미세 먼지를 가라앉히고, 웨더스테이션으로 미세먼지 상태를 쉽게 확인 가능하며 스마트 공기제어 시스템으로 실내 공기질도 자동으로 관리가 이뤄진다.

진입장벽 높아지기 전 내 집 마련과 미래가치를 선점할 수 있는 시기

‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 향후 내 집 마련 진입장벽이 더욱 높아지기 직전 주목해 볼 만한 단지다.

국토교통부가 발표한 주택건설실적통계에 따르면 지난해 아파트 착공실적은 2011년 관련 통계 작성이래 역대 최저치인 17만114세대를 기록할 정도로 현재 새 아파트를 찾기 힘들어진 상황이다.

또 한국건설기술연구원이 발표한 지난해 12월 주거용 건물의 건설공사비지수가 전년 동월(147.56) 대비 3.32% 상향된 152.47를 기록하며 분양가 상승도 기정사실화되고 있는 만큼 내 집 마련 시기를 앞당기는 것이 중요해질 전망이다.

분양 관계자는 “교통, 교육, 생활 편의시설을 모두 편리하게 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖춘 단지인 만큼 진입장벽이 더욱 높아지기 직전 내 집 마련을 희망하는 이들에게 큰 인기를 누릴 것으로 예상된다”고 설명했다.

‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 사이버 주택전시관으로 운영될 예정이며, 주택전시관은 서울시 서초구에 마련할 계획이다.