기사 (2건) 리스트형 웹진형 타일형 강남부자들, 고급 리모델링으로 ‘1대 1 재건축’ 노리는 까닭 [인사이트코리아=이하영 기자] 서울 강남 알짜지역에 일반분양 29세대 리모델링 단지가 추진된다. 이 경우 분양가 규제를 받지 않고 재건축초과이익환수제 적용에서도 벗어날 수 있다. 리모델링 분양가 규제는 30세대 이상부터 적용되며 재초환은 재건축일 경우에만 대상이다.부동산 경기가 좋지만 재건축은 인허가 병목현상과 재초환으로 수익성이 우려돼 정비사업 우회로로 고급 리모델링이 등장했다. 이는 재초환 부담에서 완전히 벗어나, 지금까지 재초환 우회로로 여겨졌던 1 대 1 재건축 보다 오히려 더 이득일 수 있다는 계산도 나온다.리모델링으로 래 ISSUE & TREND | 이하영 기자 | 2021-11-02 18:23 '부동산 민심'에 민주당 쫄았나...너도나도 종부세 완화 목소리 [인사이트코리아=이하영 기자] 4‧17보궐선거 패배 이후 집권당인 더불어민주당이 종합부동산세 완화 카드를 만지작거리는 가운데 문재인 정부가 추진 중인 부동산 정책의 틀이 근본적으로 흔들리는 것 아니냐는 지적이 나오고 있다. 홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리는 지난 20일 경제 대정부질문에서 “종합부동산세 기준인 공시가격을 9억원 보다 상향하는 방법을 다시 들여다보고 있다”며 “민심의 일부라면 정부가 다시 들여다 볼 필요가 있다고 판단했다”고 말했다. 유력한 안은 종부세 대상 가격을 9억원에서 12억원으로 올리는 것이라는 말이 ISSUE & TREND | 이하영 기자 | 2021-04-22 10:46 처음처음1끝끝