[인사이트코리아=선다혜 기자] HJ중공업이 부산 연제구 연산동에 ‘시청역 해모로 센티아’ 131세대를 이달 10일 견본주택을 열고 일반분양한다.

시청역 해모로 센티아는 부산시 연제구 연산동일원에 지하 3층, 지상 25층 4개동 규모로 건립 예정이다. 총 376세대 중 조합원분을 제외한 일반분양분l은 131세대다. 

일반분양분의 공급면적별 세대수는 ▲39㎡ 10세대 ▲59㎡A 86세대 ▲59㎡B 17세대 ▲74㎡ 8세대 ▲84㎡A 4세대 ▲84㎡B 4세대 ▲84㎡C 2세대다. 입주는 2026년 6월 예정이다.

고금리 시대 장기화와 더불어 원자재 가격이 지속적으로 상승하면서 분양가도 계속하여 인상되는 추세다. 이번에 분양하는 시청 해모로 센티아는 평균 분양가가 3.3㎡당 1930만 원이다. 

최근 인근에 분양한 단지가 3.3㎡당 2000만 원을 훌쩍 넘기고 있고, 분양가 상승 기조가 향후에도 계속될 것으로 전망되면서 부산시에서 지어지는 마지막 1900만 원대 신규 단지가 될 것이라는 평가이다.

청약 일정은 13일 특별공급을 시작으로 오는 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받고, 당첨자 발표는 21일이다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하고, 전매제한은 6개월로 실거주 의무가 없어 실수요 뿐만 아니라 투자가치로서도 주목할 만하다.