[인사이트코리아=선다혜 기자] 태영동탄 컨소시엄이 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 오는 7일부터 순번추첨 동·호지정 계약에 돌입한다고 5일 밝혔다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙이 들어서는 동탄2신도시는 비규제지역으로 대출·세금 등 규제에서 자유로워진 것은 물론 지난 3일 발표된 규제 완화 혜택을 받을 것으로 보여 관심을 끌고 있다. 

정부는 최근 전매제한 기간을 단축하고 실거주 의무 제도를 폐지한다고 밝혔다. 이번 규제 완화는 각각 시행령과 주택법 개정 이전에 분양을 받았더라도 소급적용받을 수 있다. 

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 수도권 공공택지지구에 공급되는 분양가 상한제 아파트로 8년의 전매제한 기간과 5년의 의무 거주 기간이 적용됐으나 전매제한 기간이 3년으로 줄어들고 의무 거주 기간은 사라지게 됐다. 

정부는 현행 12억원 이하 주택에 대해 가능한 중도금 대출 보증을 분양가와 관계없이 모든 분양주택으로 확대하고 1인당 5억원으로 제한되는 중도금 대출 한도도 폐지하기로 했다. 청약에 당첨된 1주택자에 부과되는 기존주택 처분의무도 폐지돼 동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙도 수혜가 기대된다.   

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 분양가 상한제를 적용받고 중도금 60% 전액 대출이 가능하다. 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되고 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 입지 여건이 뛰어나다는 평가를 받는다. 동탄2신도시의 마지막 특별계획지구인 신주거문화타운은 녹지비율이 38%에 달하고 단독주택, 테라스하우스 등 고급 주거시설이 조성될 예정이다. 

단지 인근에 유치원 부지와 초·중·고 부지가 있는 쿼드러플 학세권 입지며 SRT 동탄역이 가깝고 수도권제2순환고속도로, 경부고속도속도로 등 도로 교통망이 잘 구축돼 있다. 내년부터 순차 개통 예정인 GTX-A노선을 비롯해 동탄인덕원선, 동탄도시철도 등 교통 호재가 이어지고 있다. 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 농협 하나로마트, 현대시티아울렛(예정) 등 동탄2신도시에 형성돼 있는 편의시설 이용도 수월할 전망이다. 

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 일원에 2개 단지, 총 1256세대 규모로 조성된다. 동탄 어울림 파밀리에(A106BL)는 전용 84~99㎡, 640세대다. 동탄 숨마 데시앙(A107BL)은 전용 99~109㎡, 616세대다. 전체 물량의 88%가 전용 85㎡ 초과 중대형 평형이며 주차대수는 세대당 약 1.85대로 넉넉한 편이다.