[인사이트코리아=이하영 기자] DL이앤씨가 인천시 중구 일원에서 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 항동 마리나’를 분양 중이다. 이 주거형 오피스텔은 인천시 중구 항동1-1 지구단위계획구역에 지하 3층~지상 39층, 4개 동 규모로 건립된다. 전용면적 82㎡ 단일면적 총 592실 규모로 4가지 타입의 주택형을 선보인다.

e편한세상 시티 항동 마리나는 친수 미항으로 재개발되는 인천항 일원에 공급된다. 인천시와 해양수산부, 인천항만공사(IPA)는 1883년 개항 이래 올해 개항 139주년을 맞이한 인천항과 배후지역을 5대 특화지구(해양문화지구·복합업무지구·열린주거지구·혁신산업지구·관광여가지구)로 개발 중이다.

작년 9월 인천세관 역사공원을 조성해 일부 개방을 완료했으며 8부두 곡물창고를 리모델링해 문화공간으로 조성하는 ‘상상플랫폼 조성사업’도 올해 상반기 개관을 앞두고 있다. 또 인천 내항 항만재개발 마스터플랜 1단계에 해당하는 내항 1‧8부두 재개발사업도 본궤도에 오르면서 지역사회 기대감이 커지고 있다.

단지 남측으로는 인천항 신국제여객부두 및 터미널이 위치해 있다. 또 복합쇼핑몰과 리조트, 호텔, 워터파크, 콘도, 마리나 등이 갖춰질 예정인 해양복합관광단지 ‘골든하버’와 친환경‧최첨단 중고자동차 수출 클러스터인 ‘인천항 스마트 오토밸리’, ‘아암물류2단지’ 개발사업도 단지 주변에서 진행 중이다.

단지 인근에는 구민체육센터와 마트 등이 있다. 반경 1.5km 안에 인하대병원·인천중구문화회관·인천중구구민체육센터 등 편의시설이 위치해 있으며 홈플러스와 이마트도 반경 2km대에 있다. 주변에는 신선초등학교와 신흥중, 신흥여자중학교 등 교육시설이 있다.

버스정류장이 단지와 인접해 있으며 수인분당선 숭의역과 서울지하철 1호선 인천역·동인천역 등을 이용할 수 있다. 또 서해대로를 통해 용현학익지구와 송도국제도시로 오갈 수 있다. 제2경인고속도로 능해IC가 인근에 위치해 인천 및 서울시, 수도권으로 이동이 수월하다.

이 단지는 4베이 판상형 구조를 도입해 공간 활용성을 높였다. 최고층 39층 높이로 설계해 일부 호실에서는 바다 조망이 가능하다. 단지 안에 입주민을 위한 실내스크린골프연습장, 피트니스가 조성되며 라운지카페, 개인오피스, 키즈스테이션 등 커뮤니티 공간도 계획돼 있다.

e편한세상 시티 항동 마리나는 청약통장이 필요 없고 거주지역 제한이나 주택 소유 여부 등과 상관없다. 국내 거주하는 만 19세 이상 성인이면 누구나 청약할 수 있다. 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함 되지 않는다. 다주택자는 주택 구입시 최고 12%의 취득세율을 적용 받으나 오피스텔 구입 시에는 아파트 대비 비교적 저렴한 취득세가 적용돼 자금조달 계획서를 제출할 필요가 없다.