[인사이트코리아=도다솔 기자] 대우건설은 한화건설과 함께 경기 광명시 광명뉴타운 14구역에 짓는 ‘광명 푸르지오 포레나’의 사이버 견본주택을 오는 26일 열고 본격적인 분양에 나설 것이라고 22일 밝혔다.

경기 광명시 광명동 42-42번지 일원에 선보이는 ‘광명 푸르지오 포레나’는 지하 3층~지상 최고 27층, 14개 동, 전용면적 32~84㎡, 총 1187가구 규모로 조성되며 이 중 397가구가 일반분양된다. 전용면적별로 ▲49㎡ 4가구 ▲59㎡ 58가구 ▲74㎡ 63가구 ▲84㎡ 272가구가 분양에 나선다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1925만원으로 책정됐다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행되며 중도금 대출의 경우 기존주택에 대한 주택담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하고 이자후불제를 적용한다.

청약접수는 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일1순위 당해지역, 7월 1일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월 8일이며 정당 계약은 7월 20일부터 22일까지 3일간 진행된다.

견본주택은 청약당첨자를 대상으로 공개할 예정이며 입주는 2023년 9월 예정이다.

광명 푸르지오 포레나는 단지를 남향위주로 배치해 조망과 채광, 통풍 효과를 높였다. 건폐율은 17.24%로 낮아 동간거리를 확보했으며 에너지효율 1등급의 녹색 건축물 인증도 획득했다.

전용면적 59~84㎡은 타입별로 4Bay, 2면 개방LDK(Living-Dining-Kitchen: 거실, 식사공간, 부엌이 연계) 등의 구조를 적용했으며 드레스룸, 보조주방 등의 공간을 제공한다. 일부 소형 타입의 경우 2Bay 설계를 적용했다. 

대우건설은 자체 개발한 미세먼지 저감 시스템 ‘5ZCS(Five Zones Clean Air System)’을 이 단지에 적용할 예정이다. 5ZCS는 단지를 단지입구와 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 세대내부 등 5개의 Zone으로 구분해 Zone별로 미세먼지의 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고 미세먼지를 차단하는 시스템이다.

주차장은 세대당 1.25대의 넓은 주차 공간을 확보했으며 각 동현관 등 주요 위치마다 고화질 CCTV 설치, 전기차 충전설비 등이 마련된다. 이외에도 커뮤니티 광장(중앙잔디광장)과 테마쉼터, 어린이놀이터를 비롯해 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 독서실, 어린이집, 시니어클럽 등의 커뮤니티 시설이 마련된다.

이 단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 가까이 있어 인근 가산디지털단지를 비롯해 강남 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 남부순환도로를 비롯해 서부간선도로, 강남순환도로, 제2경인고속도로 등 도로교통망도 갖춰져 있다.

광명사거리역 인근의 중심상업지구와 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명전통시장 등을 이용할 수 있다. KTX광명역 인근의 코스트코, 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛과 부천 스타필드시티도 가깝다.

또한 광명남초가 가까이 위치하며 광남중, 명문고, 광문고 등도 가깝다. 철산역 인근의 학원가와 목동 학원가도 이용할 수 있다.

이 외에도 도덕산과 목감천이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 

대우건설 관계자는 “지난달 공급한 광명 푸르지오 센트베르가 평균 8.87대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 당해에서 청약을 마감했던 바와 같이 이번에도 분양가가 인근 시세대비 저렴하게 책정돼 실수요자들의 관심이 높다”며 “초·중·고교를 도보로 이용 가능한 광명뉴타운 내 노른자위에 푸르지오 브랜드 타운이 조성되는 만큼 광명뉴타운의 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다.