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미래에셋자산운용, 독일 쾰른 시청사 5억 유로에 매각 계약
미래에셋자산운용, 독일 쾰른 시청사 5억 유로에 매각 계약
  • 이일호 기자
  • 승인 2019.12.02 11:37
  • 댓글 0
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3년 10개월만에 1억3500만 유로 차익

[인사이트코리아=이일호 기자] 미래에셋자산운용은 최근 독일 쾰른시 청사 매각을 위한 계약을 체결했다고 2일 밝혔다.

미래에셋은 2015년 10월 해외 부동산 블라인드 펀드로 투자금을 모집해 2016년 2월 3억6500만 유로에 시청사 건물을 인수했다. 매각금액은 5억 유로로 3년 10개월만에 약 1억3500만 유로의 차익을 거뒀다.

쾰른시 중심구역에 위치한 이 건물은 시에서 3번째 규모(10만3593 제곱미터)의 핵심 오피스 건물로 쾰른시 정부가 100% 임차 중이다. 오피스 2개동 및 주차동으로 구성됐고 투자자 에쿼티 기준 연 8% 수준의 안정적인 배당이 이뤄져 매력적인 코어 자산으로 평가 받고 있다.

최창훈 미래에셋자산운용 사장은 “T8에 이어 성공적인 자산 매각을 이뤄낸 이유는 투자자에게 우량 자산을 제공하고자 하는 목표를 공유하고 매입·운용·매각 등 모든 단계에서 유기적으로 업무를 진행한 결과”라며  “그동안 시장에서 쌓아온 미래에셋 브랜드 가치가 훌륭한 자산이 돼 앞으로도 더욱 좋은 투자 기회를 발굴할 수 있을 것”이라고 말했다.

미래애셋자산운용은 2006년 푸동 핵심지구에 위치한 중국 상하이 미래에셋타워를 시작으로 글로벌 탑 호텔 브랜드인 포시즌스(시드니, 한국)와 페오몬트(하와이, 샌프란시스코)를 인수했다. 지난 6월에는 독일 프라임오피스 'Taunusanlage 8' 빌딩을 25% 넘는 수익률로 매각하기도 했다.

atom@insightkorea.co.kr

 

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