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최종편집2022-07-05 18:35 (화) 기사제보 구독신청
6월 1만7167세대 아파트 입주…전월 대비 35% 감소
6월 1만7167세대 아파트 입주…전월 대비 35% 감소
  • 이하영 기자
  • 승인 2022.05.23 11:10
  • 댓글 0
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하반기엔 상반기보다 41%가량 입주 물량 증가
※ 2022년 5월 1주차 조사 기준으로 관련업체 사정에 따라 변경될 수 있음. 임대단지 및 연립 제외, 총세대수 30세대 이상 아파트만 포함(단위: 세대수).

[인사이트코리아=이하영 기자] 6월에는 입주 물량이 감소하지만 하반기 경기권을 중심으로 입주물량이 늘어날 전망이다.

직방 조사에 따르면 6월 아파트 입주물량은 총 1만7167세대로 조사됐다. 입주물량이 많았던 5월(2만6221세대)보다 35% 적은 물량이다.

특히 수도권 새 아파트 입주가 감소할 예정이다. 총 6175세대가 입주하는 수도권은 경기(3170세대), 인천(2707세대)에서 각각 58%, 65%씩 물량이 줄어든다. 지방은 전월과 비슷한 1만992세대가 입주한다. 6월 입주물량이 잠시 줄어들지만 7월 이후 입주물량이 다시 늘며 입주물량 감소 여파는 적을 것으로 보인다.

시도별로는 대구(3883세대) 입주물량이 가장 많다. 2018~2020년 활발하게 분양했던 당시 사업장들의 입주시기가 도래하며 올해 1만9486세대가 입주할 예정이다. 경기(3170세대), 인천(2707세대), 전북(2305세대) 등 순으로 입주물량이 많다.

6월은 전국 총 30개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 서울 2개, 경기는 6개, 인천에서 3개 단지 총 11개 단지가 입주한다. 지방은 대구 5개, 부산 3개, 강원 3개 등 수도권보다 8개 단지가 많은 총 19개 단지가 입주할 예정이다.

주요 단지로는 칸타빌수유팰리스, e편한세상평내메트로원, 화성봉담2지구B-2중흥S-클래스더퍼스트, 검단신도시예미지트리플에듀, e편한세상서면더센트럴, 월성삼정그린코아에듀파크, 힐스테이트어울림효자 등이 있다.

함영진 직방빅데이터랩 랩장은 “하반기에는 총 15만144세대의 물량이 공급될 예정으로 10만6700세대가 입주하는 상반기보다 41%가량 많은 물량이 입주할 예정”이라며 “하반기 경기에서만 6만1629세대가 입주하며 경기지역 입주물량 증가폭이 두드러진다”고 말했다.

함영진 랩장은 “하반기 부동산 시장은 정부의 부동산 정책 방향, 인플레이션과 금리 인상 등 다양한 변수가 영향을 미치면서 방향성에 대한 불확실성이 좀 더 커질 것”이라고 전망했다.

2022년 5월 1주차 조사 기준으로 건설사 사정에 따라 변경될 수 있음. 임대단지 및 연립 제외(단위: 세대수).

 

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#직방

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