[인사이트코리아=한민철 기자] 쌍용건설(대표이사 김석준 회장)은 1일 경기도 광주시에서 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.
이번에 분양 예정인 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’는 지하 3층, 지상 19층, 15개동 총 873가구 규모로, 이중 147가구를 일반분양한다.
전용면적별 가구수(일반분양)는 ▲59㎡ 180가구(18가구) ▲73㎡ 310가구(62가구) ▲84㎡ 378가구(62가구) ▲97㎡ 5가구(5가구) 등이다.
이 단지가 들어서는 경기도 광주시 초월읍은 수도권 지역 대부분을 규제로 묶은 6∙17 부동산 대책에서 제외돼 비규제지역으로 주목 받고 있다. 때문에 초월읍은 다른 수도권 지역보다 대출이 용이하고, 최초 청약 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 전매 가능하다.
1순위 청약 조건이 까다롭지 않아 세대원도 가능하며, 주택소유 여부와 무관하다. 추첨제 비율이 높아 가점이 낮은 실수요자들도 보다 쉽게 내집마련을 할 수 있다.
단지 인근에 성남-장호원 간 도로인 쌍동JC와 가까운 곳에 위치해 강남까지 30분대 이동이 가능하고, 경강선인 경기광주역과 초월역이 가까워 판교역까지 10분대에 이동할 수 있다.
교통호재도 많다. 인근에는 지난 2016년 개통한 판교-여주 경강선 이후 강남과 직결되는 수서-광주 복선전철사업이 지난해 예비타당성조사를 통과했다. 이 노선이 개통될 예정인 2029년 서울 수서역에서 경기광주역까지 12분이면 이동이 가능해질 전망이다.
경기도 구리시에서 세종시를 잇는 서울-세종 고속도로 중 광주시는 2022년 개통 목표인 1단계 구리-안성 구간에 해당돼 서울 진출입이 더욱 쉬워진다.
도평초, 초월고, 초월도서관, 시립어린이집 등이 인접해 교육환경이 우수하다. 곤지암천 바로 앞에 위치해 파노라마 수변조망과 수변시설을 갖췄고, 백마산 조망도 가능해 천혜의 자연환경을 자랑한다.
단지 안에는 미세먼지 측정기와 신호등이 설치된다. 이 시스템은 단지 내 미세먼지를 측정해 세계보건기구(WHO) 권고 기준 4단계에 맞춰 실시간으로 좋음‧보통‧나쁨‧매우나쁨으로 표시한다. 집 안에는 헤파필터(H13급)가 내장된 전열교환기 방식의 환기시스템이 도입됐다.
아파트는 4베이, 남향 위주 배치, 이면 개방 설계로 개방감을 극대화 시킨 점이 특징이다. 삶의 편의성을 높여줄 홈네트워크 시스템과 공동현관 자동열림은 물론 엘리베이터 호출 연동이 가능한 원패스 시스템, 조명‧대기전령‧난방 등을 편리하게 제어하는 스마트 일체형 스위치가 설치된다.
최근 트렌드에 맞춰 단지 내 설치된 전기자동차 전용 충전시설과 무인택배‧세탁시스템, 차량의 주차장 출입 관리와 세대 통보 기능을 갖춘 주차 관제 시스템도 돋보인다.
쌍용건설 관계자는 “경기도 광주는 수도권에서 드물게 서울 강남과 판교를 동시 생활권으로 둔 지역으로 꼽히는 곳”이라며 “수도권에서도 6∙17 부동산 대책과 무관한 지역으로 대출 규제가 비교적 강하지 않고, 6개월 후 전매가 가능해 수요자들의 관심이 높은 편”이라고 말했다.
인사이트코리아, INSIGHTKOREA
