[인사이트코리아=도다솔 기자] 현대건설은 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’를 오는 6월 분양할 예정이라고 8일 밝혔다.

힐스테이트 레이크 송도 3차는 지하 2층~지상 최고 49층, 8개 동, 전용면적 84~156㎡, 총 1100세대로 조성된다.

단지 주변으로는 교통 개발 계획이 많다. 인천지하철 1호선 연장인 송도랜드마크시티역(가칭, 오는 12월 개통 예정)과 송도 내부순환선 트램(제2차 인천도시철도망 구축계획 수립 용역 중), 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간 예비타당성 통과)가 계획돼 있다.

또 지난해 예비타당성 조사를 통과한 GTX-B(수도권광역급행철도) 노선이 향후 개통 예정으로, 개통 시 송도에서 여의도를 거쳐 남양주(마석)를 잇는 급행철도가 개설된다. 수도권전철 수인선 송도역으로 KTX연장(설계사업 진행 중)도 예정돼 있다.

차량 이용 시 송도IC, 옥련IC 등을 통해 제2경인고속도로 등으로 접근성이 좋아 서울·수도권으로의 이동이 수월하다.

단지 앞으로 초등학교(2021년 예정), 중학교(2022년 예정) 부지가 있어 도보 통학이 가능하며 1km 내에 총 6개의 초·중·고교가 개교할 예정이다. 채드윅국제학교, 인천대, 연세대 국제캠퍼스, 인천 카톨릭대 등도 가깝다. 

각종 생활편의시설도 인근에 위치한다. 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트, 홈플러스 송도점, 트리플스트리트를 비롯해 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 송도 세브란스병원(예정)이 들어설 예정이다.

단지 주변에는 근린공원이 많아 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 송도랜드마크씨티 근린공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크, 잭니클라우드GC 등이 인접해 있다. 송도워터프론트호수와 서해바다도 인접해 있어 자연환경을 가까이서 누릴 수 있다.

다양한 특화설계가 도입된다. 단지는 커튼월룩으로 세련된 외관 설계가 적용된다. 대부분 남측향(남동·남서)의 단지 배치와 넓은 동간거리로 채광과 통풍에 용이하다. 또 미세먼지 저감과 바이러스 등을 제거하는 현대건설 특허 기술인 ‘H 클린알파 2.0’ 환기 시스템을 도입할 예정이다.

단지 주동 입구 공동현관에는 에어샤워(유상옵션)로 1차 미세먼지를 제거할 수 있는 공간과 클린E/V를 제공할 예정이다. 단지 내에 미세먼지 신호등, 쿨링 미스트, 미세먼지 저감숲, O2키즈스테이션 등도 설치될 예정이다.

현대건설 홈 IoT 시스템 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술도 적용된다. 조명·난방 제어, 에너지 사용량 조회 등이 가능하며 스마트폰으로 택배 조회, 엘리베이터 호출 등이 가능한 서비스가 예정돼 있다.

공간활용도 높은 평면이 적용될 계획이다. 전용면적 84㎡(일부타입)에는 알파룸, 드레스룸, 파우더룸 등의 다양한 수납공간을 내놓는다. 전용면적 99㎡(일부타입)는 주방이 개방돼 거실과 함께 활용할 수 있는 LDK구조로 설계됐으며 안방과 거실을 넓게 쓰는 광폭설계로 개방감을 높였다.

단지 내 커뮤니티시설도 돋보인다. 미세먼지로부터 자유로운 차별화된 실내 키즈 놀이터인 H 아이숲과 O2 어린이집, O2 골든라운지 등이 마련된다. 

힐스테이트 레이크 송도 3차가 들어서는 인천 송도국제도시는 비규제지역이다. 세대주나 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역별 예치금 충족 시(인천시 전용면적 85㎡ 이하 250만원) 세대주가 아니어도 청약 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없어 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약을 할 수 있고 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다.

현대건설 관계자는 “단지는 송도 랜드마크시티지구 내에서도 우수한 입지에 위치해 있고 개발 계획이 많아 인천 내 수요는 물론 서울과 기타 수도권 등에서도 관심이 높다”며 “송도국제도시 내 힐스테이트 브랜드 타운이 조성되는 만큼 입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 상품을 선보일 것”이라고 말했다.

힐스테이트 레이크 송도 3차 견본주택은 사업지 인근에 지어지며 6월 개관 계획이다. 입주는 2023년 10월 예정이다.