[인사이트코리아=도다솔 기자] 현대건설이 시공하고 ㈜클라우드나인이 시행하는 ‘힐스테이트 의정부역’이 오는 5월 분양에 들어간다.

힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 49층, 아파트 전용면적 59~106㎡ 172세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232세대다. 전용면적 별로 살펴보면 아파트는 ▲59㎡ 32세대 ▲84㎡ 138세대 ▲99㎡ 1세대 ▲106㎡ 1세대이며 오피스텔의 경우 ▲84㎡ 60실로 구성된다.

 힐스테이트 의정부역은 의정부 중심 입지인 의정부역 인근에 위치해 있어 편리한 교통 인프라를 갖췄다. 지하철 1호선 의정부역을 도보로 이용할 수 있고 지하철 1호선 가능역과 의정부경전철 흥선역도 도보권에 위치한다. 

수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통에 따른 호재도 예정돼 있다. GTX-C 노선은 양주(덕정)~청량리~삼성~수원간 74.2km를 연결하는 노선으로, 2018년 12월 예비타당성조사를 통과했다. 이 중 의정부역에 GTX-C 노선이 정차할 계획이며 향후 노선이 개통되면 의정부에서 서울 삼성까지 예상 소요 시간이 약 16분으로 강남 접근성이 크게 개선될 전망이다. 

이밖에도 호국로, 평화로 등과 인접해 서울외곽순환도로, 의정부IC, 호원IC 등으로의 진입이 용이하다. 

교통 외에도 교육, 편의시설, 공원 등 다양한 생활 인프라를 갖췄다. 반경 약 1km 내에 하나로마트 가능점, 신세계백화점 의정부점 등 쇼핑시설이 있으며 의정부 로데오 거리 상권과 의정부역 상권을 이용할 수 있다. 또한 해당 단지에서 반경 약 1km 내에 경기 북부권 최대 규모인 의정부 을지대병원이 개원할 예정으로 의료시설 이용도 편리해질 전망이다. 

교육환경도 눈여겨볼만하다. 의정부중앙초, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 도보로 통학할 수 있고 의정부정보도서관도 가깝게 이용할 수 있다.

또 단지 주변으로 벌말어린이공원, 무한상상시민정원, 역전근린공원, 평화의광장, 직동근린공원, 백석천, 중랑천 등이 가깝다. 

비조정대상지역인 의정부시에서 공급되는 단지인 만큼 정부 규제에서도 비교적 자유롭다. 유주택자도 청약통장 가입기간이 12개월 이상, 예치금 조건을 충족하면 1순위 청약접수가 가능하며 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매도 가능하다. 또 청약 당첨 시 주택보유 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있다.

힐스테이트 의정부역은 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 용이하다. 일부 세대에서는 도봉산, 수락산 조망이 가능하다. 또 전 세대 4bay 구조로 조성된다. 

힐스테이트 사물인터넷(IoT) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술도 적용된다. 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다. 이외에도 공기청정기급 HEPA필터를 환기장비에 적용해 드레스룸 난방과 배기, 음식물 탈수기 등의 다양한 시스템에 적용된다. 미세먼지 저감 방충망, 공기청정기능이 추가된 천장형 시스템 에어컨을 유상옵션으로 제공한다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 의정부역은 의정부 중심입지에 위치해 있어 교통부터 교육, 편의, 여가까지 모든 인프라를 편리하게 이용할 수 있다”며 “지상 49층 높이로 조성되는 만큼 도봉산 등 조망이 우수하고, 의정부의 스카이라인을 바꾸는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다.