[인사이트코리아=도다솔 기자] GS건설은 경기 화성시 반월지구 도시개발사업(반월동 17번지 일원)으로 ‘신동탄포레자이’를 4월 중 분양 예정이라고 24일 밝혔다.

신동탄포레자이는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 1297가구 대단지 아파트다. 전용면적 별로 ▲59㎡ 474가구 ▲74㎡ 319가구 ▲84㎡A 299가구 ▲84㎡B 199가구 ▲84㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다.

신동탄포레자이는 경기 남부권의 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지가 가장 큰 장점이다. 인근 분당선 망포역에서 지하철을 이용하면 수원역 10분, 판교역 30분대, 강남역까지 40분에 도달 가능하다. 서울 강남권과 서울역 등을 잇는 광역버스도 인근에서 이용할 수 있고 경부·영동고속도로가 가까워 광역 교통망을 갖췄다.

다양한 교통호재도 예정돼 있다. 해당 단지는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 예정) 서천역(가칭)과 가까우며 동탄도시철도인 트램(2027년 예정)의 시작점인 반월역(가칭)도 인근에 들어설 계획이다. 

또한 이마트 트레이더스(수원신동점), 롯데마트(영통점), 홈플러스(영통점), 코스트코(기흥점)를 비롯해 이케아(기흥점), 롯데프리미엄아울렛(기흥점), 롯데백화점(동탄점) 등 다양한 시설을 이용할 수 있다.

교육여건도 눈여겨볼만하다. 신동탄포레자이는 율목초와 접한 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지다. 동학초, 동학중, 서천고, 경희대(국제캠퍼스) 등과 가까우며 망포동과 영통동 학원가도 인근에 있다. 

신동탄포레자이는 전 타입이 4베이(BAY)로 설계되고 일부 세대는 3면 발코니 특화 설계로 서비스 면적을 늘렸다. 타입별로 대형 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등의 수납 공간을 마련했고 단지 내에는 어린이 실내 놀이시설과 사우나, 스터디룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 

단지가 위치한 화성시 반월동은 비투기과열지구·비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한, 중도금 대출 보증 등 규제에서 비교적 자유롭다. 세대주·주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월 이상, 일정 예치금 충족 시 청약 1순위 자격이 주어지며 재당첨 제한이 없다. 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.

GS건설 관계자는 “주변의 다양한 인프라를 누릴 수 있는데다 바로 옆 수원, 동탄2신도시와 달리 비규제지역에 속해 인근 지역뿐 아니라 수도권 전역에서 문의가 많은 편”이라며 “최고의 아파트 브랜드 자이(Xi) 브랜드로 들어서는 대단지인 만큼 차별화된 상품을 선보이도록 노력하겠다”고 말했다.

신동탄포레자이는 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택을 열 예정이다.