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롯데건설, 입지 뛰어난 '송파 시그니처 롯데캐슬' 분양
롯데건설, 입지 뛰어난 '송파 시그니처 롯데캐슬' 분양
  • 도다솔 기자
  • 승인 2019.08.28 10:53
  • 댓글 0
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지하 3층~지상 33층, 17개 동, 총 1945가구 중 745가구 일반분양

[인사이트코리아=도다솔 기자] 롯데건설은 오는 30일 서울시 송파구 거여마천뉴타운2-1구역(거여동 181, 202번지 일원) 재개발 단지 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 견본주택을 개관한다고 28일 밝혔다. 이 아파트는 지하 3층~지상 33층, 17개 동, 총 1945가구 규모의 대단지로 조성되며 이 중 745가구를 일반분양할 예정이다.

청약일정은 다음달 4일 특별공급을 시작으로 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위 청약 접수를 받으며 17일 당첨자 발표 후 9월 30일~10월 2일 3일간 정당 계약을 진행한다. 

이번에 공급되는 일반분양 분은 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성되며 타입별 일반분양 가구수는 ▲59㎡A 28가구 ▲59㎡B 24가구 ▲59㎡C 12가구 ▲84㎡A 36가구 ▲84㎡B 187가구 ▲84㎡C 331가구 ▲84㎡C-1 79가구 ▲84㎡D 38가구 ▲108㎡ 10가구다.

이 단지는 남향 위주로 배치되며 고급스러운 외관을 연출할 예정이다. 세대 내부는 2.4m 높이의 높은 천장고를 비롯해 해외 주방가구, 원목마루(유상옵션), 유럽산 거실 아트월 타일 등 하이 퀄리티의 내부 인테리어를 선보인다. 

커뮤니티시설도 단지 규모에 맞춰 대규모로 조성되며 롯데캐슬의 고급 커뮤니티센터인 ‘캐슬리안센터’가 송파 시그니처 롯데캐슬에도 들어선다. 실내골프클럽, 피트니스클럽, GX룸, 샤워실 등 운동시설과 L-다이닝카페, 키즈존, 스터디클럽, 게스트룸 등이 마련된다. 대규모 스트리트형 상가가 조성돼 단지 내에서 입주민들의 다양한 활동이 가능할 전망이다. 

45% 이상의 높은 녹지율을 자랑하는 친환경 조경 설계가 돋보인다. 아로마가든, 생태연못, 커뮤니티플라자 등 다양한 식재를 단지 곳곳에 조성하고 입주민을 위한 휴식공간도 마련된다.

세대 내 제어 시스템도 눈여겨볼만하다. 스마트홈 시스템인 ‘캐슬 스마트홈’을 통해 가스밸브, 난방, 조명 등 집 내부의 기기를 제어할 수 있고 날씨정보 조회, 알람 설정 등도 가능하다. 또 원패스&주차위치인식 시스템, 전열교환 환기시스템, 주차유도시스템, 태양광 발전시스템 등도 도입된다. 

단지가 들어서는 거여마천뉴타운은 강남권에서 유일한 뉴타운지구로 지정된 곳으로, 남쪽으로는 위례신도시가 접해 있고 북측에 하남 감일공공주택지구가 위치해 미래가치가 높다는 평가다. 실제로 지구 내 첫 분양단지인 거여2-2구역은 내년 입주를 앞두고 있는 현재 84㎡ 분양권에 3억대 후반~4억원 가량의 프리미엄이 붙었다. 

이번 송파 시그니처 롯데캐슬로 재탄생 되는 거여2-1구역의 경우 교통과 교육, 자연, 쇼핑시설 등 생활에 필요한 각종 인프라를 갖췄다. 지하철 5호선 거여역과 마천역을 모두 도보 이용 가능한 더블역세권이며 단지와 가까운 서하남IC, 송파IC를 통해 서울외곽순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 수서역 SRT도 가까워 광역 철도망 이용이 편리하다. 

유네스코 세계유산으로 지정된 남한산성 도립공원을 비롯해 성내천, 오금공원, 천마공원, 올림픽공원, 성남GC 등 주변 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 마천초, 영풍초, 보인중, 보인고 등 여러 학교가 도보권에 위치하며 스타필드 위례, 잠실롯데몰, 가든파이브 등도 이용하기 편리하다. 

송파 시그니처 롯데캐슬 평균 분양가는 3.3㎡당 2600만원대다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금대출 이자후불제 등 금융혜택도 주어지며 2022년 1월 입주 예정이다.  

 

인사이트코리아, INSIGHTKOREA

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