[인사이트코리아=도다솔 기자] 삼성물산 건설부문은 부산광역시 부산진구 연지2구역을 재개발하는 ‘래미안 어반파크’의 견본주택을 21일 열고 분양에 나선다고 밝혔다.  

래미안 어반파크는 지하 5층~지상 최고 33층, 24개동 총 2616가구로 구성되며 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 51~126㎡ 1360가구가 일반분양 예정이다.

일반분양 물량은 전용면적 별로 ▲51㎡ 30가구 ▲59㎡ 156가구 ▲84㎡ 1139가구 ▲91㎡ 11가구 ▲110㎡테라스(TH) 4가구 ▲111㎡ 3가구 ▲117㎡ 5가구 ▲121㎡ (6가구) ▲122㎡TH 1가구 ▲123㎡TH 2가구 ▲125㎡TH 1가구 ▲126㎡TH 2가구 등이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1404만원으로 책정됐으며 입주는 2022년 9월 예정이다. 청약일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 청약(해당/기타), 28일 2순위 청약 순서로 진행한다. 당첨자 발표일은 7월 4일이며 당첨자 계약은 7월 16일~19일까지 4일간 연산동 견본주택에서 실시한다. 1차 계약금은 2000만원. 

래미안 어반파크는 부산의 중심에 위치한 교통 요지다. 성지로·신천대로·동평로 등을 통해 동서고가도로, 거제대로, 백양터널 등 부산의 주요 교통로로 빠르게 진입 가능하며 특히 부전역은 동해선과 경전선의 시∙종착역이며 향후 KTX가 정차하는 복합환승센터 개발이 계획돼 있다.

일대에 대규모 정비사업도 활발해 주거 여건도 크게 좋아질 전망이다. 부산시에 따르면 현재 부산진구에서는 정비사업을 통해 향후 2만8000여 가구의 주택 공급이 예정돼 있다.

단지가 들어서는 연지동 일대의 쾌적한 주거환경도 눈에 띈다. 부산시민공원과 부산어린이대공원, 초연근린공원, 백양산 등이 가까워 도심 속 숲세권 단지로 조성될 예정이다.

교육환경도 우수한 편이다. 연지초가 아파트와 접하고 있으며 초연중·초읍중·부산진고 등도 도보로 접근 가능하며 서면 학원가와 시립도서관, 학생교육문화회관 등의 교육 문화시설도 가깝다. 

서면역 일대를 따라 롯데백화점과 쥬디스태화, NC백화점, 서면지하상가, 전포카페거리 등 생활편의시설과 번화가가 있다. 단지 반경 1km 내에 롯데마트, 이마트트레이더스 등 대형 마트와 전통시장이 있다. 부산시청, 부산진구청 등 행정기관을 비롯해 부산고등법원·부산지방검찰청·법무법인 등이 모여 있는 법조타운 접근이 편리하다. 

래미안 어반파크는 최신 트렌트에 맞춰 다양한 특화 설계를 내놨다. 우선 전세대를 남향위주로 배치했고, 주차장은 모두 100% 지하화한 공원형 아파트로 조성한다. 펜트하우스와 테라스하우스, 1층 피트(PIT) 특화 등 다양한 특화 평면을 도입했으며 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 키즈룸 등 대규모 커뮤니티 시설도 선보일 예정이다.

래미안 어반파크는 사물인터넷(IoT) 기술과 주거시스템을 접목한 ‘래미안 IoT 플랫폼’이 최초로 적용되는 단지다. 래미안 IoT 플랫폼은 국내 건설사 최초로 개발한 자체 클라우드 기반의 플랫폼이다. IoT 홈패드·IoT 도어락·스마트 인포 디스플레이·스마트 TV폰·음성인식 조명 스위치 등이 기본 적용되며 스마트 미러와 IoT 커튼 등의 옵션으로 선택 가능하다.

여기에 미세먼지 저감기술들을 적용한 '클린 에어(Clean Air)' 패키지도 적용한다. 동 출입구에는 옷에 붙은 미세먼지를 털어주는 클린게이트를 적용하고, 세대 내부에서는 휴대용 미세먼지 측정기 IoT 홈큐브와 CO2 자동환기 시스템 등을 활용해 실내 공기를 정화한다.

삼성물산 관계자는 “래미안 어반파크는 부산진구 내 첫 선을 보이는 래미안 아파트로 분양 전부터 부산시민들의 기대와 관심을 받고 있다”며 “지역민들의 기대에 부응할 수 있게 지역 랜드마크 아파트로 만드는데 최선을 다하겠다” 고 말했다.