[인사이트코리아=도다솔 기자] 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 최근 주택시장을 반영해 부산 남구와 연제구를 고분양가 관리지역에서 해제한다고 21일 밝혔다.

부산 남구와 연제구는 최근 아파트 가격이 하락 추세에 있고, 낮은 청약경쟁률을 보임에 따라 고분양가 관리지역에서 제외됐다. 이에 따라 고분양가 관리지역은 전국 37곳에서 35곳으로 줄어들게 됐다.

 HUG는 분양가와 매매가 통계자료, 전체 주택시장에 미치는 영향력 등을 종합적으로 고려해 고분양가 관리지역을 선정·관리한다.

고분양가 사업장은 고분양가 관리지역 내에서 시행하는 주택사업의 3.3㎡당 분양가가 지역기준과 인근기준 중 어느 하나에 해당하는 경우를 말하며, 고분양가 사업장 기준에 해당되는 경우 분양보증이 안 된다.

HUG 관계자는 “고분양가 관리제도의 취지는 고분양가 사업장이 확산되면 입주시점 시세가 분양가에 못 미칠 경우 다수의 미입주 사태가 발생할 수 있고, 이에 따라 늘어나는 HUG 보증 리스크에 선제적으로 대응하기 위한 것”이라며 “앞으로도 공적 보증기관으로서 고분양가 사업장을 지속적으로 관리할 것”이라고 말했다.